Zandweerdsweg 85

7412 XW Deventer

Op de Zandweerd gelegen verrassend ruime hoekwoning met garage, carport, berging, 4 slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten met overkapping.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum, NS-station en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, bakker, etcetera). De IJssel is zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer, aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, oven, afzuigschouw) en openslaande tuindeuren. Tussenhal, bijkeuken, toilet met fonteintje en inpandige doorgang naar de berging en garage.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1991
– aan de achterzijde uitgebouwd
– garage, carport en berging
– begane grond voorzien van moderne gietvloer
– de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas
– Bosch HR combiketel (2008)
– elektrische rolluiken
– ruim perceel van 217 m²
– achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom
– glasvezelinternet aansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 315.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1991
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	124 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	217 m2
Inhoud	492 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Bosch uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	63 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen, Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	6928
Oppervlakte	196 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	7467
Oppervlakte	21 m2