Kortestraat 36

7419 CM Deventer

Op de Worp gelegen tussenwoning met 2 slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk) en diepe achtertuin op het noord westen met achterom. De woning is gemoderniseerd en heeft nog authentieke details waaronder een erker en paneeldeuren.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Met de fiets rij je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer erker aan de voorzijde, keuken met deels inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), toegang naar de provisiekelder. Achterportaal met toilet met hangend closet en fontein, deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, compacte badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers (waarvan één over de gehele breedte van de woning) met vaste kastruimte, vliering naar de bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1919
– gemoderniseerd met behoud van originele details
– 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
– Diepe en zonnige achtertuin met genoeg ruimte voor een overkapping
– korte afstand van het Worpplantsoen
– cv-ketel 2018
– gedeeltelijk dubbele beglazing
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel F

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 250.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1919
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	71 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	140 m2
Inhoud	302 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	F
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2018 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	68 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	3209
Oppervlakte	140 m2