Braakmanssteeg 7a

7437 PV Bathmen

In het buitengebied van Bathmen gelegen, woonboerderij met diverse opstallen. Het betreft een helft van een dubbele woonboerderij met fantastische uitzichten over weiland en op korte afstand van het dorp en de A1. Het geheel is in 1960 opnieuw opgetrokken in spouwmuren en de rieten kap is van 1995 en 2013. Het geheel is gelegen aan de achterzijde van de boerderij op een kavel van circa 1.063 m².

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, wasruimte, provisiekast, open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (6-pits gaskookstoof met oven, afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer), speels ingedeelde woonkamer met inbouw openhaard en deur naar tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (wastafelmeubel en hand- en regendouche) en 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1960
– riet zuidkant vervangen in 2013
– 7 zonnepanelen (zelfstroom EUR 42,00 p. mnd.)
– Remeha HR combiketel (2018)
– nieuwe meterkast
– volledig dubbel glas
– spouwmuurisolatie
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel D

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 495.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1960
Ligging	Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	97 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	1.154 m2
Inhoud	375 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2018 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	816 m2
Ligging hoofdtuin	Oost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	H
Perceelnummer	113
Oppervlakte	363 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	H
Perceelnummer	220
Oppervlakte	791 m2