A.J. Duymaer van Twiststraat 32

7413 VX Deventer

Nabij het centrum en NS-station in typische jaren ’30 straat gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande houten berging en achtertuin op het noordoosten met achterom.

De woning beschikt over een energielabel A. Veel authentieke details uit de jaren ’30 zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, openslaande tuindeuren en gang met granito vloer zijn bewaard gebleven.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet, toegang naar de provisiekelder, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2019) voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de voorzijde).

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare multifunctionele zolder(slaapkamer) met dakvensters, opstelplaats wasapparatuur en diverse opbergmogelijkheden. Het realiseren van 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1930
– op korte afstand van centrum, NS-station, winkels en uitvalswegen
– sfeervolle straat met veelal jonge gezinnen
– 4 slaapkamers
– diverse inbouwkasten
– diepe achtertuin op het noordoosten
– vrijstaande houten berging
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas m.u.v. glas in lood ramen
– Intergas HR combiketel (2016)
– 11 zonnepanelen (2016)
– buitenzonwering
– schilderwerk buiten in 2023 door professionele schilder uitgevoerd
– energielabel A

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 415.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1930
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	124 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	128 m2
Inhoud	466 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	11052
Oppervlakte	128 m2