Ab Hakeboomstraat 11

7425 SR Deventer

Op de Vijfhoek gelegen keurig onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats, berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van veel kastruimte, natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw), brede tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en veel lichtinval door de ramen rondom.

1e Verdieping:
Overloop, berging met o.a. opstelplaats wasapparatuur en vliering, badkamer (2016) voorzien van douche, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 2008
– keurig onderhouden en afgewerkt
– alle kamers voorzien van laminaatvloeren
– eigen nabij gelegen parkeerplaats
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom
– vrijstaande houten berging
– Intergas HR combiketel (2007)
– elektrische rolluiken en sunscreens
– glasvezelinternetaansluiting
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– energielabel A

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	2008
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	97 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	159 m2
Inhoud	381 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	K
Perceelnummer	2988
Oppervlakte	159 m2