Burg. Van Marlestraat 39

7413 BJ Deventer

Ideale starterswoning met totaal 3 slaapkamers, complete badkamer en een grote achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Goed onderhouden en het sanitair is uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen. De woning is per direct beschikbaar! De netto maandlast zal ongeveer € 511 per maand zijn.

De woning is gelegen op loopafstand van het station en het stadscentrum van Deventer. Ook centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal met provisiekast, doorzon woonkamer met grote raampartij, open keuken met inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en deur naar de tuin. Tussenportaal. Toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en opstelplaats wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, totaal 3 slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning.

Algemeen:
– bouwjaar 1932
– gelegen aan een rustige straat
– loopafstand van het vernieuwde stadscentrum
– totaal 3 slaapkamers
– badkamer op de begane grond
– Nefit cv-ketel (2013)
– diepe achtertuin met achterom
– vrijstaande stenen berging met vliering
– overkapping aan de achtergevel
– glasvezelinternetaansluiting
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– zelfbewoningsplicht tot en met juli 2020

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 165.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1932
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	73 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	110 m2
Inhoud	250 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2013 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	17444
Oppervlakte	110 m2