Caspar Philipsstraat 29

7425 PB Deventer

Op de Vijfhoek gelegen uitstekend onderhouden en bijzonder ruime (160 m² woonoppervlakte!) helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, woonkeuken, stenen garage, oprit en fraai aangelegde achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, inpandige doorgang naar de garage, toilet met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen woonkeuken met grote raampartijen, kookeiland, Quooker en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, afzuigschouw), provisieruimte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle inbouw gashaard en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van vloer- en spiegelverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, technische ruimte met o.a. opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers.

3e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 2005
– verrassend ruim
– 5 goed bemeten slaapkamers en aparte bergzolder
– luxe keuken, badkamer en toilet
– begane grond vloer voorzien plavuizen met vloerverwarming
– verdiepingsvloeren voorzien van laminaatvloeren
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– stenen garage met loop- en kanteldeur
– fraai aangelegde achtertuin met vijver, elektrisch zonnescherm en groot terras
– alle kamers voorzien van vliegenhorren
– Intergas HR combiketel (2005)
– buitenzonwering (elektrisch zonnescherm, sunscreens en rolluiken)
– airconditioning
– glasvezelinternetaansluiting
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– energielabel A

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 375.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2005
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	160 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	220 m2
Inhoud	669 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2005 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	72 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Sauna, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	K
Perceelnummer	2560
Oppervlakte	220 m2