Everhard van Reijdtstraat 33

7412 EA Deventer

Op een gewilde locatie op de Zandweerd, in een zijstraat van de Zwolseweg, gelegen jaren ’30 hoekwoning met 3 slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het zuidoosten met achterom.

De woning is instapklaar en beschikt over veel oude stijlelementen, zoals paneeldeuren, halfronde voordeur, erker en glas in lood ramen. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over speeltuin De Zandweerd.

Indeling:
Entree, gang, provisieruimte, toilet (2022) met hangend closet, woonkamer met dubbele schouw en erker, aan de achterzijde gelegen keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand). Via de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met hand- en stortdouche, glazen spatwand, wastafelmeubel en toilet met hangend closet.

2e Verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer met dakvensters en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Vliering:
Met losse trap bereikbare bergruimte.

Algemeen:
– bouwjaar 1939
– vrij zicht aan de voorzijde over speeltuin
– ruime parkeermogelijkheden
– 3 slaapkamers
– stenen berging met elektra
– lichte en neutrale kleurstellingen
– woonkamer met laminaatvloer voorzien van Hongaarse Punt
– Intergas HR combiketel (2020)
– buitenzonwering
– airconditioning
– energielabel C
– de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas m.u.v. glas in lood ramen
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1939
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	79 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	97 m2
Inhoud	280 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2020 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4551
Oppervlakte	97 m2