Frederik van Blankenheimstraat 11

7415 VS Deventer

In het Landsherenkwartier gelegen volledig gerenoveerde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, ruime badkamer, aangename achtertuin en eigen parkeerplaats. De woning is vanaf de oplevering in 2015 nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en neutrale kleurstellingen in combinatie met een strak afwerkingsniveau. Dankzij de dikke isolatielaag en de kunststof kozijnen met draai-/kiepramen beschikt de woning over energielabel A! Kortom, een zeer goed afgewerkte woning waar je zo in kunt!

Indeling:
Entree, gang, aan de voorzijde gelegen brede woonkamer (bijna 6 meter) met grote raampartij en deur, luxe open keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 4-lades vriezer, vaatwasser en combi-oven), provisiekast, achterportaal met deur naar de tuin, vaste kastruimte met patchkast, toilet met vrijhangend closet, inbouw toiletrolhouder en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, volledig betegelde wasruimte met tevens opstelplaats cv-ketel, ruime luxe badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche, stortdouche uit het plafond en glazen spatwand, groot ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangcloset en designradiator, totaal 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte en de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Algemeen:
– bouwjaar 1967
– totale renovatie vanaf 2015
– eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– verrassend ruime leefruimte
– begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
– plafonds en wanden opnieuw geplaatst en uitgelijnd
– volledig nieuwe bedrading en leidingen
– voorbereidingen voor screens/rolluiken
– elke kamer is voorzien van een coax- en netwerkaansluiting
– achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
– eigen parkeerplaats direct achter de woning
– uitgevoerd in onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– zelfbewoningsplicht tot en met 2020
– energielabel A
– fraaie ligging nabij winkelcentrum Keizerslanden en het Zandweteringpark
– ideale starterswoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 212.500 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1967
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	98 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	129 m2
Inhoud	323 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	48 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	F
Perceelnummer	3891
Oppervlakte	86 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	F
Perceelnummer	3877
Oppervlakte	43 m2