Heukelenseweg 18A

7418 ED Deventer

In kleinschalige villawijk (de Snipperling) gelegen vrijstaand woonhuis (type semi bungalow) met fraaie in Mediterraanse sferen aangelegde tuin rondom voorzien van zwembad, carport, grote houten garage/berging (27 m2), oranjerie en overkapping met terras op het zuidwesten op een ruim perceel van 757 m².

De woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Verder beschikt de woning over veel extra’s zoals een pelletgestookte cv-ketel, een 1000 liter boiler, 42 zonnepanelen, een houtkachel, een waterontharder en een energielabel A.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, tussenhal, berging/bijkeuken, slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, open keuken (2022) voorzien van kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur (XL koelkast, XL vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging).

Verdieping:
Multifunctionele overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet met hangend closet, 2 slaapkamers (waarvan 1 met bergzolder).

Algemeen:
– bouwjaar 2001
– speelse indeling
– keurig onderhouden
– optimale privacy
– fraaie locatie in kleinschalige villawijk tussen Deventer en Colmschate
– op fietsafstand van het stadscentrum
– 3 slaapkamers en 2 badkamers
– begane grond voorzien van natuurstenen vloer en vloerverwarming
– kantoor-/praktijkruimte aan huis is mogelijk door de praktische indeling
– carport en oprit voor meerdere auto’s naast elkaar
– tuin rondom met zwembad (7 x 3,5 meter), meerdere terrassen, overkapping en oranjerie
– BlueBurn pelletgestookte cv-ketel (2016) i.c.m. 1000 liter boiler
– 42 zonnepanelen (2016)
– volledig geïsoleerd
– energielabel A
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 795.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2001
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	161 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	757 m2
Inhoud	599 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel	BlueBurn uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	H
Perceelnummer	5039
Oppervlakte	757 m2