Joost Beeldsnijderweg 5

7424 AM Deventer

Op één van de mooiste locaties in de Vijfhoek gelegen helft van een dubbel woonhuis (type watervilla) met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kenmerkend voor de woning is de kubistische bouwstijl en de mooie lichtinval door de vele en hoge raampartijen. Op de begane grond kun je kiezen voor slapen, werken of een praktijk aan huis. Op de woonverdieping is een royaal balkon op het zuidoosten aanwezig waar je tot ’s avonds laat kunt genieten. De woning beschikt verder over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een tuin rondom en een vrijstaande houten berging met overkapping.

De woning is gelegen aan een waterpartij met een fraai uitzicht in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet (2016) met hangend closet en fonteintje, inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, badkamer (2016) voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers met beiden een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Speels ingedeelde woonkamer met vide, houtkachel en deur naar het balkon, open U-keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, Boretti gasfornuis, combi-oven, Quooker en afzuigschouw).

2e Verdieping:
Overloop, badkamer (2016) voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 2 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 2001
– in 2016 gemoderniseerd (keuken, badkamers, toilet, muren, plafonds, vloeren)
– instapklaar
– keurig onderhouden en afgewerkt
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– mechanische ventilatie met warmteterugwinning
– alle kamers voorzien van pvc vloeren
– ankerloze scheidingsmuren voor optimale geluidsisolatie
– kunststof dakbedekking met lange levensduur
– 2 eigen parkeerplaatsen
– Remeha HR CW5 combiketel (2021)
– glasvezelinternetaansluiting
– 20 zonnepanelen (2018)
– airconditioning (2021) in woonkamer en slaapkamer
– buitenzonwering
– energielabel A

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 450.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2001
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	154 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	217 m2
Inhoud	572 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel, Houtkachel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2021 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5033
Oppervlakte	217 m2