Jozef Israelsstraat 11

7424 EN Deventer

In rustige woonomgeving gelegen VRIJSTAAND woonhuis (maar liefst 149 m² woonoppervlak!) met oa. 4 slaapkamers, inpandige berging, fraaie tuin en oprit voor meerdere auto’s. Recentelijk is er een ruime garage met openslaande deuren aangebouwd welke inpandig te bereiken is. De leefruimte van deze woning is fantastisch met grote raampartijen, veel lichtinval en een speelse, maar praktische indeling. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een sfeervolle pergola met schaduwdoek. Achter de woning ligt een gemeenschappelijke binnentuin van 862 m² waar de aangrenzende woningen de beschikking over hebben.

Het huis staat aan de rand van de Vijfhoek, met sportpark Horsterhoek, het buitengebied en het ziekenhuis in de directe omgeving. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, diverse scholen en kinderopvang beschikbaar. Een snelle ontsluiting naar de rest van het land via de N348 en openbaar vervoer is aanwezig.

Indeling:
Entree, hal met garderobenis, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, aangename woonkamer met erker, schuifpui en ruimte voor de eethoek, open keuken met kookeiland en bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, qooker, combi-oven en koelkast), provisieruimte, inpandige doorgang naar de aangebouwde garage. De begane grond is voorzien van een fraaie kurkvloer.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kastruimte met opstelplaats wasapparatuur en cv ketel, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet met vrijhangend closet, dubbele wastafel en designradiator, totaal 4 slaapkamers. Ruime bergruimte waar eenvoudig nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden, maar door de huidige bewoners in gebruik is als inloopkast.

Algemeen:
– bouwjaar 2007
– rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer
– totaal 4 slaapkamers en veel inpandige (berg)ruimte
– aangebouwde garage met inpandige doorgang naar het woonhuis
– zonnige achtertuin op het zuid westen met achterom
– grote gemeenschappelijke binnentuin
– goed onderhouden en keurig afgewerkt
– glasvezelinternetaansluiting
– buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
– Intergas HR combiketel (2007)
– volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 392.500 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2007
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	149 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	328 m2
Inhoud	652 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd hout
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	6083
Oppervlakte	328 m2