Kannenburg 226

7423 AH Deventer

Op het Oostrik gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, groot woonbalkon en eigen fietsenberging op de begane grond.

Gelegen in een groene woonomgeving en aan de rand van Deventer. De woning is gelegen op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum de Flora, winkelcentrum Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Indeling:
Entree, gang met trapopgang, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigschouw) en deur naar het woonbalkon, tussenhal met wastafelmeubel en toilet met fonteintje, aan de achterzijde gelegen woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en 4e (slaap)kamer met aansluiting wasapparatuur. Het realiseren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– totaal 4 slaapkamers
– verrassend veel ruimte
– eigen fietsenberging op de begane grond met elektra
– nieuwe meterkast
– Remeha HR combiketel (2019)
– 8 zonnepanelen (2020)
– energielabel C
– schilderwerk buiten in 2021 door professionele schilder uitgevoerd
– glasvezelinternetaansluiting
– in 2019 is het appartementsrecht notarieel opgeheven, waardoor de woning volledig eigendom is en er geen VVE bijdrage meer bestaat

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 250.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	135 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	44 m2
Inhoud	527 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	7472
Oppervlakte	36 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	7473
Oppervlakte	8 m2