Libel 6

7423 HG Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime HOEKwoning (type 3-onder-1 kap) met oprit, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuid westen. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren, en heeft vele extra’s zoals een luxe keuken, moderne badkamer, een pvc vloer en een grote dakkapel met geintegreerde rolluiken. Ruime zonnige achtertuin met een aangenaam zonneterras en een fraaie overkapping.

De woning ligt op loop-/fietsafstand van basisscholen, winkelvoorzieningen, NS station en sportcomplex de Scheg. De A1 en de N348 bevinden zich op een paar minuten rijafstand.

Indeling:
Entree, gang, aan de voorzijde gelegen luxe keuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur (6-pits Boretti gasfornuis met oven, koelkast, 3-lades vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven). In de keuken is een boiler aanwezig voor de kokend water kraan. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Tussenportaal, toilet met vrijhangend closet, urinoir en fonteintje. Aan de voorzijde is een stenen berging aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een duurzame pvc vloer.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming, totaal 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De achterzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte met geintegreerde rolluiken.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel. Toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Boven de slaapkamer is een extra vliering aanwezig met veel bergruimte.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– totaal 4 slaapkamers
– stenen berging met vliering en elektra aan de voorzijde
– achtertuin op het zuid westen met achterom
– houten berging en overkapping in de tuin
– hoog afwerkingsniveau
– dakkapel over de gehele breedte
– nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren
– elektrische buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting
– Remeha Calenta combiketel (2014)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 230.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1984
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	105 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	170 m2
Inhoud	393 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel, Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel	Remeha Calenta uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	120 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1199
Oppervlakte	170 m2