Meikever 9

7423 GK Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Blauwenoord) gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), 2 dakkapellen, berging aan de voorzijde en diepe achtertuin op het noord oosten. De achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een groot terras, gazon en fraaie houten overkapping. De woning is goed onderhouden en er is gekozen voor neutrale kleurstellingen. De 1e verdieping en de dakkapel op de 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren.

Gelegen op loop-/fietsafstand van basisscholen, winkelvoorzieningen, NS station en sportcomplex de Scheg. De A1 en de N348 bevinden zich op een paar minuten rijafstand.

Indeling:
Entree, gang, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen eigentijdse keuken voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast), tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Aan de voorzijde is een stenen berging aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer en alle wanden zijn gestuct.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van hoekbad/douchecombinatie, wastafel, 2e toilet en designradiator, totaal 3 slaapkamers, alle voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping met grote dakkapel en opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel. Het realiseren van een vierde slaapkamer is eenvoudig mogelijk. De gehele zolderverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken.

Algemeen:
– bouwjaar 1984
– totaal 3 slaapkamers en een ruime zolder
– stenen berging met vliering en elektra
– onderhoud binnen en buiten goed
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– 2 dakkapellen met draai-/kiepramen en horren
– nieuwe voordeur
– achtertuin op het noord oosten met achterom
– houten berging overkapping in de tuin
– glasvezelinternetaansluiting
– eigentijds sanitair
– trespa gevelbekleding voorzijde in 2019 uitgevoerd
– Vaillant cv-combiketel (2003)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 225.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1984
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	118 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	150 m2
Inhoud	407 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2003 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	72 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	837
Oppervlakte	150 m2