Rolklaver 75

7422 RE Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om in plaats van afzonderlijke bezichtigingen 2 kijkmomenten te organiseren op donderdag 21 november van 09:00 tot 10:00 uur en vrijdag 22 november van 15:00 tot 16:00 uur. Ter plaatse zul je dan geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Colmschater Enk) gelegen tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met achterom. De woning is keurig onderhouden en uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen. Vanuit de woonkeuken aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook met speelvoorzieningen. De netto maandlast zal volgens Freek ongeveer € 681 per maand zijn.

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Flora, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang, straatgerichte open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer), tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, tussenhal met toilet en fonteintje en trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen.

1e Verdieping:
Overloop, inbouwkast, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, totaal 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Multifunctionele ruime voorzolder met studiehoek, opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvensters en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– keurig onderhouden en afgewerkt
– instapklare woning
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas
– dakkapel op de eerste verdieping
– Brinks heteluchtverwarming
– alle kamers voorzien van laminaatvloeren
– glasvezelinternetaansluiting
– buitenzonwering
– meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars
– stenen berging aan de voorzijde met elektra

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 219.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1985
Ligging	In woonwijk, Vrij uitzicht
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	105 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	131 m2
Inhoud	363 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel, Hete lucht verwarming
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2003 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	95 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	802
Oppervlakte	131 m2