Vermeerstraat 18

7412 GH Deventer

Op een mooie locatie in de wijk de Zandweerd ligt deze instapklare goed afgewerkte tussenwoning met 2 slaapkamers en een extra zolderkamer op de 2e verdieping. De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap, heeft een verhoogde nok en groot dakkapel.

De Vermeerstraat is een rustige straat, waarbij nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De IJssel, diverse supermarkten, scholen, parken en speeltuinen liggen op loopafstand. Het historische stadscentrum van Deventer is op enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, ruime woonkamer met erker en Barbas houtkachel, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers (waarvan 1 met inbouw kastenwand).

2e verdieping:
Zolderkamer met opstelplaats wasapparatuur en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1948
– verrassend ruim door de uitbouw aan de achterzijde en nokverhoging
– sfeervolle paneeldeuren
– fraai aangelegde achtertuin met overkapping en achterom
– nieuwe meterkast
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– energielabel D
– Nefit HR combiketel (2019)
– glasvezelinternetaansluiting
– buitenzonwering
– stenen berging met elektra
– platdakbedekking in 2021 vervangen

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1948
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	72 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	108 m2
Inhoud	259 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	52 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4878
Oppervlakte	108 m2