Vogelslag 78

7423 CE Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op maandag 31 maart 2025 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Groot Douwel) gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, carport, berging en achtertuin op het zuidoosten met achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw), brede tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster en opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1978
– fraaie ligging met de achterzijde grenzend aan pleintje
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen
– 4 slaapkamers
– Intergas HR combiketel (2017)
– 8 zonnepanelen
– energielabel C
– kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2021)
– airconditioning
– buitenzonwering
– elektrische rolluiken
– stenen berging met elektra
– berging en carport voorzien van sedum dakbedekking
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 359.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1978
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	106 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	161 m2
Inhoud	375 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2017 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	60 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	287
Oppervlakte	161 m2