de Pas 87

8121 GN Olst

Op 5 minuten van het centrum gelegen keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning in een doodlopende straat met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, gemoderniseerde badkamer (2018) en 11 zonnepanelen (huur).

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals centrum, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookstel en afzuigschouw), bijkeuken, tussenhal, toilet met fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2018) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1976
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– uitgebouwd aan de achterzijde
– stenen berging met elektra
– 4 slaapkamers
– 11 zonnepanelen (huur, kosten 51,- p/m)
– voorzien van kunststof gevelafwerking en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– cv-ketel Intergas 2011
– energielabel A

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 229.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1976
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	132 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	149 m2
Inhoud	453 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	63 m2
Ligging hoofdtuin	Zuid
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	F
Perceelnummer	3187
Oppervlakte	149 m2