Vennemanshoek 4

8121 EZ Olst

In een rustige woonwijk gelegen 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime bijkeuken en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel, op korte afstand van het centrum van Olst en NS-station.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuiging), ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang tot de tuin en ruime garage.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel en 3 slaapkamers.

2e verdieping:
met vaste trap te bereiken multifunctionele zolderkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1980
– mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel D
– zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
– ruime garage met carport
– Remeha HR-combi ketel (2022)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 375.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1980
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	138 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	269 m2
Inhoud	563 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2022 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	100 m2
Ligging hoofdtuin	Zuid
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	E
Perceelnummer	3264
Oppervlakte	269 m2