Watertorenstraat 12

8121 BR Olst

Een recent (2022) gemoderniseerde, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met een zonnige achtertuin met het zuidoosten, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond! of kantoor aan huis. Deze mooie ruime woning ligt in een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van scholen, winkels en diverse speeltuinen.

Het dorp Olst is gelegen aan de IJssel, tussen de Hanzesteden Deventer en Zwolle en het beschikt over veel natuurschoon en bovendien over een NS station.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet met fonteintje, provisieruimte, ruime woonkamer openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin, ruime dichte keuken (2021) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koel-vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging) met toegang tot de tuin en slaapkamer met wastafel.

1e verdieping:
overloop, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en 2 slaapkamers.

2e verdieping:
overloop, ruime bergmogelijkheden en toegang tot 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1964
– zonnige achtertuin op het zuidoosten
– volledig voorzien van rolluiken
– 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– mogelijkheid tot kantoor aan huis
– recent gemoderniseerd
– energielabel C
– glasvezelinternetaansluiting
– Intergas HR-combiketel (2018)

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 335.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1964
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	90 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	176 m2
Inhoud	368 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2018 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	80 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	3152
Oppervlakte	176 m2