de Botterije 29

7433 CA Schalkhaar

Aan de rand van Schalkhaar gelegen helft van een dubbel woonhuis heeft een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Het woonhuis is op een royaal perceel van 293 m² gelegen met een vrijstaande stenen garage en eigen oprit.

Het centrum van Deventer en NS-station liggen op slechts 15 fietsminuten. Verder zijn openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen naar de A1 en N348 goed bereikbaar. Basisscholen en supermarkten liggen op enkele fietsminuten van de woning.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, U-vormige ruime woonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuiging) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en designradiator, 4 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 5e slaapkamer met dakkapel en diverse opbergmogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1975
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– ruime parkeermogelijkheden
– Atag HR combiketel (2016)
– 12 zonnepanelen
– buitenschilderwerk 2021
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 470.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1975
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	162 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	293 m2
Inhoud	567 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Atag uit 2016 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	120 m2
Ligging hoofdtuin	Noord
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	2872
Oppervlakte	293 m2