Mensinksdijkje 24

7433 AN Schalkhaar

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op woensdag 2 april 2025 van 16:30 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

VRIJSTAAND WOONHUIS MET DIVERSE BIJGEBOUWEN

In een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met garage, eigen oprit voor meerdere auto’s, berging, 4 (slaap)kamers en tuin rondom op een perceel van 316 m2 grond.

De woning is redelijk tot matig onderhouden en je dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden. Een unieke kans dus om er je eigen thuis van te maken.

Indeling:
Entree, gang, toilet, toegang tot de provisiekelder, (slaap)kamer, woonkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en opstelplaats wasapparatuur, dichte keuken met inpandige doorgang naar de garage.

Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van toilet en wastafel, 3 slaapkamers en toegang tot het dakterras.

Algemeen:
– bouwjaar 1923
– aan de achterzijde uitgebouwd
– diverse bijgebouwen
– onderhoud binnen matig tot redelijk
– onderhoud buiten redelijk tot goed
– verwarming middels gaskachels
– warm water middels 80 liter elektrische boiler
– 4 (slaap)kamers
– diverse inbouwkasten
– de woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas
– energielabel G
– glasvezelinternetaansluiting
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1923
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	92 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	316 m2
Inhoud	439 m3
Aantal slaapkamers	4

uit

Energie
Energieklasse	G
Isolatie	Dubbelglas
Verwarming	Gaskachels
Warmwater	Geiser eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Mansardedak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Redelijk tot goed
Onderhoud binnen	Redelijk tot goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	4293
Oppervlakte	316 m2