Zelden kom je een ruwe diamant als deze tegen. Een karaktervol vrijstaand woonhuis op een prachtige plek aan de rand van het dorp met het buitengebied op steenworp afstand en toch op korte afstand van Apeldoorn, Deventer en Zutphen.
Kantoor/praktijkruimte aan huis, inwoning, gastenverblijf, atelier of gewoon ruim wonen met veel kamers? Alles is mogelijk door de speelse indeling en het grote bijgebouw (101 m2) met maar liefst 3 bouwlagen naast de woning.
Deze ruwe diamant moet deels nog geslepen worden. Het is aan de nieuwe eigenaren om de woning te renoveren en moderniseren, maar het zal zeker de moeite waard zijn. De woning is gebouwd in 1910 en veel stijlelementen zoals tegelvloeren, paneeldeuren, divers houtsnijwerk, balkenplafonds en voordeur met levensboom zijn bewaard gebleven.
Voorst is één van de leukste dorpen gelegen aan de rand van de Veluwe en is gelegen op een oude stroomrug van de IJssel. Geniet van de verschillende fiets- en wandelmogelijkheden rond het dorp en ontdek hoe Veluwe en IJsselvallei hier samenkomen. Recreatieplas Bussloo vind je op fietsafstand. Voorst ligt nabij de snelwegen A1 en A50. Het treinstation van Empe is, net als Zutphen, op fietsafstand. Steden als Apeldoorn en de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, inloopkast, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, woonkamer met pelletkachel en doorloop naar de serre, slaapkamer, keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de kelderruimte, berging/bijkeuken.
Verdieping:
Overloop, badkamer (voorbereiding), 3 slaapkamers.
Bijgebouw:
Begane grond: entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, open keuken voorzien van diverse apparatuur, woonkamer, berging. 1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangend closet, 2 slaapkamers. 2e Verdieping: met vlizotrap bereikbare vliering.
Algemeen:
– bouwjaar 1910
– gemeentelijk monument
– bouwkundige keuring aanwezig
– op loopafstand van supermarkt en basisschool
– diverse bijgebouwen
– achtertuin gelegen op het zuidwesten
– woonkamer met sfeervolle pelletkachel (gecombineerd met cv-ketel)
– Remeha HR combiketel woonhuis (2022)
– Remeha HR combiketel bijgebouw (2017)
– nieuwe meterkast (2019)
– nieuw zinken dak (2020)
– voorbereiding aircosysteem aanwezig
– glasvezelinternetaansluiting
Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.
