Rijksstraatweg 29

7384 AB Wilp

Centraal gelegen in het dorp Wilp treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning op een ruime kavel van 561m2. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime serre en zonnige tuin met veel privacy. Naast de woning staat een grote schuur die voorzien is van isolatie en eigen CV-installatie. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt om er een thuiswerkplek van te maken of in te richten als klusruimte.

Door de gunstige ligging zit u binnen enkele minuten op de A1.

Indeling:
Entree, gang met toegang naar de provisiekelder, dichte woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging), bijkeuken met toegang naar de tuin, toilet met hangend closet en fonteintje en L-vormige woonkamer met toegang naar de Serre.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van whirlpool, douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet met hangend closet, berging en 3 slaapkamers.

2e verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1961
– rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning
– energielabel C
– Remeha cv-ketel (2005)
– grote schuur met eigen cv-ketel (Remeha, 2016)
– grote tuin met veel privacy
– ruime serre
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 595.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1961
Ligging	Aan drukke weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	138 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	561 m2
Inhoud	540 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2005 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand hout
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	2267
Oppervlakte	496 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	2809
Oppervlakte	65 m2